Avviso di vendita partecipazione Fratelli Navarra S.r.l.
TRIBUNALE DI ROMA
Procedura di composizione negoziata della crisi di Italiana Costruzioni S.p.A.
Giudice Designato Dott.ssa Carmen Bifano
Esperto: Prof. Riccardo Tiscini
AVVISO DI APERTURA DI PROCEDIMENTO COMPETITIVO PER LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE CONCORRENTI IRREVOCABILI PER L'ACQUISTO DELLA PARTECIPAZIONE SOCIETARIA (96,4% DEL CAPITALE SOCIALE) DI FRATELLI NAVARRA S.r.l.
ITALIANA COSTRUZIONI S.P.A. e l’Esperto rendono noto che è stata avviata una procedura competitiva finalizzata all'individuazione di interessati all'acquisto della partecipazione detenuta da Italiana Costruzioni S.p.A. (pari al 96,4% del capitale sociale – “Partecipazione”) nella società FRATELLI NAVARRA s.r.l., nell'ambito della Composizione Negoziata della Crisi avviata dalla Società ai sensi degli artt. 12 ss. del D.Lgs.14/2019 e ss. modifiche (il Codice della Crisi di Impresa e dell’Insolvenza – “CCII”).
OGGETTO DELLA PROCEDURA COMPETITIVA E BASE GIURIDICA
La procedura competitiva è indetta in conformità con le previsioni del CCII ed è volta alla raccolta di offerte vincolanti per l'acquisto della Partecipazione.
DESCRIZIONE DELLA PARTECIPAZIONE
La cessione ha per oggetto la partecipazione detenuta (96,4% del capitale) in Fratelli Navarra s.r.l., società specializzata in restauro di edifici storici, interventi conservativi e riqualificazione urbana.
Il trasferimento della partecipazione comporta l'acquisto della società nel suo complesso, inclusi, a titolo non esaustivo, tutti gli attivi e i passivi, le commesse in corso e il personale.
La società che rileverà il controllo di Fratelli Navarra s.r.l. dovrà necessariamente garantire la possibilità di poter prestare tramite Avvalimento Stabile la disponibilità di alcuni requisiti per consentire il mantenimento della attuale attestazione SOA; in particolare i requisiti attengono alle attrezzature e alle lavorazioni in OG11, secondo quanto specificato in Data Room.
Principali Dati economici e finanziari:
- Valore della Produzione: ca. €38,6 milioni (Anno 2024).
- EBITDA: ca. €0,6 milioni (Anno 2024).
- Backlog Lavori: ca. €130 milioni (lavori da realizzare da 1.1.2025)
- Indebitamento Finanziario Netto (escl. acconti): ca. €0,2 milioni (al 31.12.2024).
- Debito per acconti da committenti (assimilabile a PFN): ca. €17 milioni (al 31.12.2024).
- Valore Netto Contabile della partecipazione in bilancio per Italiana Costruzioni: €3,9 milioni.
CONDIZIONI DI CESSIONE E DUE DILIGENCE
La partecipazione è ceduta sulla base della documentazione resa disponibile agli offerenti nella Virtual Data Room, le cui modalità di consultazione sono descritte a fondo pagina. Gli offerenti sono tenuti a condurre ogni opportuna e completa Due Diligence sulla situazione patrimoniale, finanziaria, fiscale e legale della Società (Fratelli Navarra s.r.l.) prima di presentare l'offerta, in quanto nessuna garanzia potrà essere prestata da Italiana Costruzioni S.p.A..
PREZZO - MODALITÀ DI PAGAMENTO
Il prezzo base d'asta è di Euro 3.000.000,00 (tre milioni/00) da corrispondersi in un’unica tranche alla stipula del contratto di vendita.
CAUZIONE E GARANZIA
Ogni offerta concorrente dovrà essere corredata da un deposito cauzionale infruttifero pari ad almeno Euro 300.000,00.
TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
I soggetti interessati dovranno far pervenire le proprie offerte entro e non oltre le ore 12:00 del 28 febbraio 2026.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Le offerte dovranno essere presentate via PEC all’Esperto r.tiscini@pec.studiotiscini.it .
DATA E LUOGO DI APERTURA DELLE OFFERTE - SVOLGIMENTO DELLA GARA
Qualora vengano presentate più offerte valide, l’Esperto convocherà in data 28 febbraio 2026 alle ore 17:00 gli offerenti al fine di procede ad una gara a partire dall'offerta economica più alta fra quelle ricevute, con un rilancio minimo di Euro 200.000.
PUBBLICITA' PER CONSULTAZIONE AVVISO DI VENDITA INTEGRALE E ALLEGATI
Il presente estratto dell'avviso di vendita ha carattere di sintesi.
Si invita, pertanto i soggetti interessati all’acquisizione della Partecipazione, a richiedere l’accesso alla virtual data room appositamente costituita prendendo contatto quanto prima con il management di Italiana Costruzioni S.p.A. italianacostruzionispa@arubapec.it e/o R&S Advisory g.bindi@res-advisory.it e/o l’Esperto r.tiscini@pec.studiotiscini.it
